A SOLO 50 METROS DE LA PLAYA | ESPECTACULAR TERRAZA DE 70 M² | LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA
2 dormitorios | 77 m² | Terraza de 70 m² | Trastero | Totalmente reformado
Si busca una propiedad diferente en Marbella, esta es una de esas oportunidades que rara vez salen al mercado.
A tan solo 50 metros del Paseo Marítimo y de la playa, este magnífico apartamento combina cuatro características muy difíciles de encontrar en una sola vivienda: una ubicación excepcional, una reforma integral, una espectacular terraza privada de 70 m² y licencia turística legal en vigor.
Ya sea para vivir todo el año, disfrutar de una segunda residencia junto al mar o realizar una inversión rentable desde el primer día, esta propiedad lo tiene todo.
La vivienda, completamente reformada con materiales de calidad, ofrece un diseño moderno, luminoso y funcional, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.
Distribución
2 amplios dormitorios con armarios empotrados.
Baño completo con doble lavabo y bañera.
Cocina moderna totalmente equipada.
Lavadero independiente.
Luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza.
Una terraza que marca la diferencia
El auténtico lujo de esta vivienda es su impresionante terraza privada de 70 m², un espacio prácticamente imposible de encontrar tan cerca del mar.
Equipada con una elegante pérgola bioclimática, se convierte en una auténtica estancia exterior donde disfrutar del desayuno al sol, comidas con amigos, cenas de verano o simplemente relajarse durante todo el año gracias al privilegiado clima de Marbella.
Mientras muchas viviendas ofrecen un pequeño balcón, aquí disfrutará de un espacio exterior que multiplica las posibilidades de la casa y aporta un valor difícil de igualar.
Licencia turística legal: una ventaja cada vez más exclusiva
La propiedad dispone de licencia turística legal en vigor, inscrita en el Registro Oficial de Turismo, y actualmente se encuentra en explotación, permitiendo al nuevo propietario obtener rentabilidad desde el primer día si así lo desea.
En el contexto actual de Marbella, disponer de una licencia ya concedida supone un importante valor añadido y una gran tranquilidad para cualquier inversor.
Equipamiento
Licencia turística activa.
Terraza privada de 70 m².
Pérgola bioclimática.
Reforma integral.
Aire acondicionado frío/calor.
Carpintería exterior de PVC con aislamiento acústico.
Instalaciones eléctricas y fontanería renovadas.
Suelos nuevos.
Carpintería interior renovada.
Amplio trastero incluido.
Su ubicación permite ir caminando a la playa, restaurantes, supermercados, cafeterías, comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar de Marbella sin necesidad de utilizar el coche.
Las propiedades con estas características son muy escasas y tienen una alta demanda.
No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros y reserve su visita antes de que salga del mercado.
