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A tan sólo 100 metros de la playa de San Pedro de Alcántara y lindando Guadalmina Baja, en una de las zonas más tranquilas y sin ruidos de coches, se encuentra la urbanización GuadalBeach, 25 pisos construidos en 1999 (con certificado de no infracción urbanística) que comparten una gran piscina y una pista de paddle de hierba artificial. Los apartamentos tienen orientación este y oeste, recibiendo las terrazas y zonas comunes todo el sol de tarde. Cada bloque cuenta con tan sólo cinco piso, ubicándose este en la primera de 2 plantas.

Totalmente reformado en marzo de 2017, cuenta con un hall de entrada, cocina, y salón comedor integrados en una gran estancia. La cocina ha sido diseñada y reubicada para convertirse en el centro de la vivienda, con una isla central que hace las veces de zona de mesa bar y zona de trabajo. Es totalmente nueva, cuenta con electrodomésticos de bajo consumo y diseño moderno (horno y microondas integrado, campana extractora con encendido y apagado automático y luz led, y lavavajillas integrado). En el precio se incluye la nevera combi, de marca y modelo a elegir por el nuevo propietario (ya sea vista o integrada con en el mobiliario).

El salón comedor tiene luz indirecta y un punto de luz central por si que desea añadir iluminación de techo, y cuenta con tomas de TV a media altura para poder instalar una TV plana de gran tamaño con el cableado oculto. Recibe gran cantidad de luz natural a través del ventanal de 2 metros con persiana de seguridad motorizada, desde en cual se accede a una terraza descubierta de 23 metros cuadrados. Desde la terraza se pueden observar las zonas comunes de la urbanización, quedando las edificaciones colindantes cubiertas por una hilera de árboles elevados y un pequeño bosque de chopos centenarios.

El piso tiene 3 habitaciones con 3 baños en suite, todos ellos con duchas de marca Grohe, platos de ducha y sanitarios empotrados de Villeroy & Bosch, flexos que hacen las veces de bidé y muebles de lavabo-encimera y armarios con cajoneras con freno integradas. El precio incluye la provisión y instalación de mamparas de ducha de color y diseño a elegir por el nuevo propietario.

Las dos habitaciones más grandes tienen armarios empotrados por puertas de espejo correderas y el armario de la habitación principal puede esconder una TV plana de gran tamaño centrada y a medida altura. El precio incluye la distribución interior de cada armario a gusto del nuevo propietario.

La habitación principal tiene salida directa a la terraza (sol de tarde) y las otras dos orientación este, todas ellas cuentan con persianas de seguridad motorizadas o sistema de espejo/estor corredero equivalente. La terraza tiene tomas de corriente, agua y desagüe para poder instalar a gusto del nuevo propietario una encimera con elementos como fregadero o barbacoa, lavadora o secadora, también incluido en el precio.

El piso dispone de un acumulador eléctrico nuevo con capacidad de 200 litros y aparatos de aire acondicionado con bomba de calor independientes y mando a distancia en cada una de las 3 habitaciones y en el salón comedor.

Aunque la urbanización dispone de garaje subterráneo comunitario, el piso se ofrece sin plaza de garaje. La urbanización cuenta con un conserje con vivienda en el mismo complejo. Los gastos de comunidad ascienden a 144 Euros mensuales, el IBI a 740€ anuales y las dos tasas de basuras son de 92€ cada una. La comunidad dispone en estos momentos de un excedente de 90.000€ en sus cuentas que se van a destinar a mejoras de las zonas comunes, con cambio de ascensores entre otras partidas (sin cargo alguno para el nuevo propietario).

La propiedad tiene una hipoteca subrogable de 180.000€, con carencia hasta Julio de 2017.

Se puede visitar de Lunes a Sábado entre 9 am y 6 pm, con previo aviso de unas 24 horas.

  • Posición
    • Cerca de Golf
    • Cerca del Mar
    • Urbanización
  • Orientación
    • Este
    • Oeste
  • Estado
    • Excelente
    • Reformado Recientemente
  • Piscina
    • Comunitaria
  • Climatización
    • Aire Acondicionado
  • Vistas
    • Jardín
  • Caracteristicas
    • Armarios Empotrados
    • Terraza Privada
    • Paddle Tenis
  • Muebles
    • Opcionales
  • Cocina
    • Equipada
  • Jardin
    • Comunitario
  • Seguridad
    • Recinto Cerrado
  • Aparcamiento
    • Calle
  • Servicios Públicos
    • Electricidad
    • Agua Potable
  • Categoría
    • Golf
    • Inversion
    • Reducido
    • Reventa
    • Contemporáneo
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